ライオンズマンション住吉南町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町二丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,660万円
31.1万円/㎡
相場
2,049万円
38.3万円/㎡
1,312
1,803
2,295
2,786
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,295万円
33.7万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション住吉南町
1,660万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,660万円31.1万円4階 53.46㎡ 2LDK南
2024/12/101,880万円35.2万円4階 53.46㎡ 2LDK南
2024/09/031,980万円37.0万円5階 53.46㎡ 2SLDK南
2024/07/201,790万円33.5万円4階 53.46㎡ 2LDK南東
2024/02/241,690万円31.6万円4階 53.46㎡ 2LDK南東
2023/12/051,880万円35.2万円4階 53.46㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,660万円31.1万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年26戸RC
2024/02/27丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,180万円23.6万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/12/22エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2026/01/12甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/10/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/09/30ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 1,480万円24.3万円60.86㎡3LDK2階 / 9階建 南東1994年31戸RC
2023/08/26コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2023/09/20ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2024/05/06ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,980万円30.0万円65.98㎡3LDK2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/10/06ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,198万円34.0万円64.57㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市東灘区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して25.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市東灘区
41.7万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉南町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉南町二丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩6分
築年月1989年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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